Horizonte de luxo: o Yachthouse by Pininfarina eleva Balneário Camboriú com suas torres gêmeas. (Foto: Instagram)
Balneário Camboriú é reconhecida nacionalmente pelo impressionante avanço na verticalização de luxo, ancorada em projetos bilionários e valorização imobiliária. O One Tower, certificado pelo Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) como o maior residencial da América Latina, alcança mais de 290 metros de altura distribuídos em 84 pavimentos – 70 deles ocupados por unidades habitacionais. O edifício surpreende ainda com quatro andares exclusivos de lazer, somando cerca de 20 ambientes para entretenimento e convivência.
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Para tirar o One Tower do papel, foram aplicados mais de R$ 650 milhões, resultado direto da alta no valor do metro quadrado em Balneário Camboriú. Atualmente, apartamentos no empreendimento têm preço médio estimado em R$ 15 milhões. Bem próximo, o Yachthouse by Pininfarina – obra da Pasqualotto & GT – ganha destaque ao ostentar uma cobertura adquirida pelo jogador Neymar, que desembolsou cerca de R$ 60 milhões na fase de lançamento.
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O Yachthouse investiu aproximadamente R$ 200 milhões em sua construção e reúne diferenciais de alto padrão, como heliponto autorizado, elevadores privativos, automação residencial e piso aquecido. Os moradores desfrutam de vista panorâmica para o mar e uma área de lazer que inclui piscina, spa, academia, salão gourmet e sala de jogos. A segurança conta com sistema de inteligência artificial para controle de acesso, enquanto os preços das unidades variam de R$ 8,5 milhões a R$ 125 milhões, conforme metragem e posicionamento na torre.
O ritmo acelerado de construções altas em Balneário Camboriú confirma seu protagonismo no cenário brasileiro: de 61 edifícios com mais de 150 metros já concluídos no país, 29 estão na cidade, inclusive sete dos dez mais altos. Em breve, esse ranking poderá ganhar um novo ápice com a Senna Tower, prevista para ultrapassar 500 metros e superar 150 andares. Segundo o engenheiro Felipe S. Oliveira, a fundação exigirá estacas profundas de até 45 metros para alcançar a rocha mãe e assegurar estabilidade.
Para garantir conforto e segurança contra ventos fortes da costa catarinense, a Senna Tower adotará o sistema structural Outrigger em andares estratégicos (30 e 53), com paredes de concreto e estruturas metálicas reforçadas. Os elevadores, fabricados pela Atlas Schindler, podem atingir 6 metros por segundo, transportando passageiros do térreo aos pavimentos mais altos em menos de um minuto. Com cabine selada, isolamento acústico, controle de pressão e o sistema inteligente Schindler PORT, evita-se desconforto e o chamado “efeito pistão” graças à ventilação nos poços.
A fama de Balneário Camboriú também atraiu artistas e atletas. Neymar e Luan Santana investiram em coberturas e apartamentos no Yachthouse by Pininfarina. A família de Cristiano Ronaldo optou por unidades no One Tower, enquanto o cantor Sorocaba e Alexandre Pires adquiriram imóveis de alto padrão na cidade, reforçando o apelo do litoral catarinense junto a investidores e fãs de celebridades.